網路不斷地豐富了我們生活,也給生活增加了很大的便利性,我們可以瀏覽手機借錢,就能瞭解天下很多訊息,而現在法院,也會通過網路來發佈一些拍賣資訊,有的人看到這種房子,肯定還是會比較猶豫的,因為價格比市場價要便宜,買了會比較划算,但是又怕碰到法律上的糾紛,影響居住體驗感,但如果遇到"這3種"法拍房,要毫不猶豫出擊,借錢都要買下來,有錢人一看就懂了。
1.產權清晰
從兩個方面來進行相關的瞭解,第一,是否涉及到抵押。第二,是否涉及到出租。這可以在法院中進行相關瞭解,如果沒有涉及到這兩個問題,完全是被法院強行拍賣來抵債,產權比較清晰,那麼還是比較划算的,也不會帶來麻煩。
2.屋況良好
這就需要實地上門去看,從三個方面來瞭解,就是水電、牆體、防水。水電是居住最基本的條件,如果電路老化,或者供水不足,那麼就要注意了,另外就是看牆體有沒有開裂,避免遇到品質不好的房子,還有就是防水,不然外面下大雨,裡面下小雨,那就糟心了。
3.沒有租約
有的法院雖然對其房屋進行拍賣,但是房屋並沒有被房主拿來居住,而是用來出租了,若租期比較長,而且是拍賣前簽訂了的合同,雖然產權歸你了,但是你也不好把別人趕走,會給你帶來一系列的麻煩,你自己也沒法入住,只能幹等著。
如果有上述這3種情況,那麼這樣的房子就比較搶手了,有錢人一看就能懂。
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